发展绿色生态山庄 助力盖州全面崛起
2014-09-20 12:22
发展绿色生态山庄 助力盖州全面崛起
盖州市建设生态山庄发展旅游经济调研报告
副市长 李宏振
盖州市建设生态山庄发展旅游经济调研报告
副市长 李宏振
生态山庄是一种以乡村土地、庭院、山、水、林、泉、寺等资源有效开发利用为载体，以体验式营销为手段，以农业为特色，以旅游业为牵动，以环保、绿色、健康为内涵，以市场化运作为手段，以乡村地域及相关风土、风物、风俗、风景组合而成的乡村风情为吸引物，将农业与旅游业有机结合，将生产、生活及生态有机结合的特色旅游目的地。
一、建设生态山庄的重大意义
（一）建设生态山庄可以满足五大需要
1、建设生态山庄是科学发展的需要。
过去我们的乡镇经济工作主要是两手抓：一是抓农业,一是抓工业。很少有人研究抓旅游业和服务业。在农业方面，主要是抓种植业、抓养殖业，抓农业产业化。农村经济三要素是土地、劳动和资金，在传统农业中三者结合得不好，出现了这样的现象：大量劳动力外出，尤其是东部山区劳动力大多外出打工；土地产出率不高，规模农业、高效农业发展不好；农业发展资金短缺，因为在传统观念中农业产出低，利润小，大多资金不愿意向农业投入。我们的传统农业就这样走上了恶性循环，一直处于低收益状态。即使有些地区已经在大力发展农业产业化、大力发展高效农业,如陈屯镇、九寨镇等，农业发展确实很有成效，农民也确实实现了增收，但依然存在着发展空间有限、产出效益还有待提高等问题。发展空间有限，比如陈屯镇有2.1万人口，土地才1.25万亩，人均不到6分地。产出效益仍相对较低，如把传统农业转化为观光农业，把农产品转化为旅游产品，那整个效益就会大大提高。通过调查我们了解到:苹果当市场价格为5元，采摘价格就是10元；葡萄当市场价格为6元，采摘价格就是30元；油桃当市场价格为4元，采摘价格就是10元；樱桃当市场价格是10元，采摘价格就是30元。价格最少翻1倍，最多翻6倍，这里边还不含采摘和销售的人工成本及到市场销售的运输成本。
在工业方面，过去我们一谈到工业就是招商引资上项目。现在工业项目大多园区化，同时由于受环保限制，我们农村乡镇引进一个工业项目很难。即使工业项目引进来了，但大多数项目是有污染的。青山、绿水、蓝天是我们乡村宝贵的财富，遭到破坏和污染都将是巨大的损失，甚至是不可恢复的。为了上一些小企业，得一些小税收，最后造成环境污染和资源破坏，使子孙后代生存和发展受到影响，这是不理性的，更是得不偿失的。我们有一些乡镇有一些资源，如石材、金矿等，但开采资源是实现不了持续发展的。资源开采会对周边环境造成破坏，同时资源是有限的，最终总得面对枯竭。摆在我们面前的问题是，抓农业效益低下，抓工业不是造成污染就是面对资源枯竭，那么我们农村发展的出路在哪呢？那就是建设生态山庄，通过生态山庄建设，发展生态农业和生态旅游，将生态资源、农业资源转化为旅游资源。
随着我国经济的快速发展，人均收入的增加、休闲时间的增多，旅游业作为一个新兴产业正蓬勃发展。同时，现代城市人们的生活节奏加快，竞争日趋激烈，他们都渴望拥有多样化的旅游，尤其是希望能够在典型的乡村环境中享受优美的田园风光，放松一下疲劳的身心。现在旅游业已开始从传统旅游向生态旅游转变，更多的将旅游定义为“回归大自然旅游”和“绿色旅游”，生态山庄建设正好迎合了这个大趋势。生态山庄既是珍禽花木、绿色果蔬的集中种养基地，又是游客接近自然、观光休闲的最好去处。它充分挖掘现代农业的生态优势和乡村人文优势，将带动整个乡村旅游乃至整个服务业的大发展。生态山庄建设所带动的生态旅游是一个朝阳产业和绿色产业，它没有高耗能、高污染，处理好了不会对生态和环境造成破坏。四川的九寨沟平均每天几万人进沟，从1982年到今天已经发展30多年了，如今依旧是青山绿水。生态山庄建设带动旅游业及相关产业的发展，解决了地区发展问题。解决了发展问题，有了好的发展方向和好的发展渠道，那些有污染的工业项目也就不会再盲目上马，那些卖资源、破坏资源的事也就很难发生。靠青山绿水这些好的资源实现发展、实现致富，发展、致富后又会对青山绿水等这些好的资源进行有效保护，这样发展就上了一个良性的轨道，这样发展也就实现了可持续性。所以说，生态山庄建设是科学发展的需要。
2、建设生态山庄是富民强市的需要。
生态山庄建设将农业资源、生态资源、文化资源等转化为旅游资源，实现的是一产向三产、甚至二产向三产的转变。旅游消费具有需求广、关联高、带动大、生效快的特点，旅游消费不仅拉动了运输业、商业、餐饮、住宿、文化、娱乐、会展、博览等产业，还促进了金融、仓储物流、信息咨询、文化创意、影视娱乐等新型服务业的发展。旅游涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大要素，旅游涉及39个部门、110个行业，旅游收入每增加1元，可带动相关行业增收4.5元；旅游投资每增加1元，可带动其他行业投资5元；旅游消费对住宿业的贡献率超过90%，对文化娱乐业有约50%的贡献率，对餐饮业、商品零售业贡献率超过40%。旅游最终收入每增加1元，可拉动国民经济总产出3.6元。应该说发展旅游产业是一业兴、百业旺。
生态山庄建设为什么可以实现富民？
首先，生态山庄建设会创造大量的就业岗位,使很多闲置劳动力可以得以就业。如榜式堡的冰泉山庄，建设期当地每天大约有100人在山庄工作，大部分都是本地农民，每人月工资在4500到5000元，每个月当地农民就可实现收入50多万元。现在山庄对外试营业，大约有30人左右在山庄工作，除了总经理以外大多都是本地人。领班月工资2500到2800元，服务员月工资是1500到1600，这里还不含奖金。杨运的灵山山庄已对外开业，高峰期每天在山庄服务的人员有100多人，这里边有一部分是临时雇佣的，临时雇佣工每人每天130元到150元。
再有,生态山庄建设可以制造大量的创业机会。很多有一定资本、有一定头脑的人可以经营小饭店、小旅店、小手工作坊等，自行选择适合自已的生意，独立经营。以大石桥市建一镇黄丫口村为例：农家小饭店在每年杜鹃花开的时侯，前后也就一两个月时间，收入少的几万，多的十几万。农家小旅店收入也很可观，所谓农家小旅店其实就是农民自家的房屋，睡的就是农村的大火炕，起初每人10元，后来涨到每人20元。10人住一宿就是200元，没有什么成本，老百姓平时上哪做什么能赚那么多钱？
另外，生态山庄建设提供了一个非常好的旅游消费市场。大量的农产品通过深加工变成了旅游产品，大大增加了附加值，使搞种植业及养殖业的农民收入大大提升。比如葫芦岛的葫芦山庄，各种各样的工艺葫芦，几十、几百、甚至上千元的都有，一亩地能种多少葫芦呀！好一点的一个葫芦就相当于过去种一亩地作物的收入，没有旅游市场能实现吗?我在建一工作期间，黄丫口村老百姓把山野菜、鸡、鸭、鹅蛋都拿出来卖，山野菜比城里市场贵多了，鸡、鸭、鹅蛋按个卖，我记得那时鹅蛋是5元一个。因为是在山里卖，大家认为是山野菜、是遛达鸡、鸭、鹅蛋，所以虽然卖得贵但还特别好卖。
生态山庄建设活跃了周边的商业氛围，拉动了周边小城镇建设，从而使农民手中的土地、林地、宅院等资源价值得到大幅度提升。还以黄丫口为例，早期千亩林地也就值200多万元。黄丫口发展旅游，稍有一点名气后，同样面积的林地1000多万元都不卖，升值多快！最先，黄丫口山里老百姓的房子便宜的万八千元一户，两三万能买座很好的，现在不给原来十倍价，人家不会卖你。应该说生态山庄建设使农民切实增加了收入，实现了致富。
生态山庄建设在富民的同时还可以实现政府增收，实现强市。刚才说过生态山庄建设会拉动旅游业大发展，形成一业兴、百业旺的局面。我们算一笔帐，营口市每年有1600万人次游客，盘锦每年有1200万人次游客，合计2800万游客。其实营口和盘锦的游客资源都可以为我们所用。我们除去盘锦1200万人次游客不算，只算营口游客，且只算其中八分之一到盖州来，是200万人次。每人消费200元，那就是4亿元。按照国家统计局推算，旅游收入每增加1元，就可以带动相关行业收入4.5元，4亿乘以4.5那就是18亿元收入，18亿加4亿合计为22亿元收入；如果是400万人次，那拉动收入就是44亿。我国平均旅游消费是每人600元，如果每人消费不是200元而是600元，那么拉动收入就近百亿元。以青岩寺为例，青岩寺位于北镇市常兴店镇，交通不便，资源匮乏，十年九旱，过去当地人民生活十分困难。常兴店镇书记叫陶祥德,他到常兴店后开始抓旅游，抓旅游包装、推介，逐步使旅游业成为常兴店镇的支柱产业，青岩寺年收入几亿元。目前常兴店镇累计交北镇县财政十几亿，北镇县里要贷款得需要常兴店镇作担保。去青岩寺沿途大多是卖香火的，几乎家家都实现了致富。从2003年起，常兴店镇就开始免费教育，从2004年起对户口在本镇的参加中考、高考的考生，考入重点高中和高等院校的，给予3000元至30000元不等的奖励。2006年起，全镇群众车船使用税、医疗保险、有线电视初装费和收视费全部由镇上代缴，同进建成了锦州最高标准的敬老院。2009年，针对部分困难群众、弱势群体的危房进行重新翻盖。对特困户从生产和生活上给予补助，喊出口号是让当地所有人都真正实现脱贫。我认为，常兴店镇实现了“住有所居、教有所学、病有所医、老有所养、难有所救，活动有场所，生活有保障”。陶祥德在当地威望非常高，老百姓都很敬重他。所以，只要我们真正做事，做对老百姓有益的事老百姓还是认账的。
未来四年内，省、市对服务业发展都将给予相当好的资金和政策扶持。营口市的政策是营业税增幅超过15%部分，95%返还给地方政府，这样将极大地增加地方财政收入。同时，通过山庄建设拉动旅游业的大发展，大量游客进入盖州，进而增加了盖州的知名度和软实力，对于招商引资也是一个很大的拉动，工业园区项目建设也会得到推动。会出现三产推动二产的局面。生态山庄建设在实现农民致富的同时也同样实现了政府增收。所以说，生态山庄建设是富民强市的需要。
3、建设生态山庄是振兴东部的需要。
营口市东部14个贫困乡镇，12个在盖州。盖州东部无论是人口占比还是土地占比都占全市较大份额。盖州东部山区与西部沿海地区相比,存在较大差距。如何使东部山区崛起,实现东西部地区同步发展,是一个亟需解决但又难于解决的一大课题。盖州东部大部分为国家二级以上水源保护区，工业发展受到严重制约；封山禁牧，养殖业受到严重制约；种植业发展空间有限。因此，东部想发展、想振兴很难。生态山庄建设将东部的土地资源、人力资源、生态资源、文化资源、宅院资源进行盘活，进行有效整合和高效利用，将会形成一产二产转化为三产，三产拉动一产、二产的良性互动局面。
以宽甸发展为例，宽甸位于辽宁省东部，东南与朝鲜隔江相望，东北与吉林省集安接壤，西接凤城，北邻桓仁，总人口43.4万。宽甸辖19镇、2个乡、1个民族乡。山地丘陵约占总面积的85%，山间谷地和河流约占总面积的15%。全县平均海拔400米。山、水、田构成大体为“九山半水半分田”，这与我们东部山区很相似。宽甸以往是国家贫困县，交通不便，土地稀少，如何发展、如何富民一直都很难破题。近年来，宽甸县把发展休闲农业和乡村旅游作为调整产业结构、促进地区加速发展的重点来抓，全县休闲农业和乡村旅游发展很快。2011年，宽甸县被农业部、国家旅游局确定为“全国休闲农业与乡村旅游示范县”，终于甩掉了贫困县的帽子。目前，宽甸培植了8个特色旅游乡镇、16个旅游专业村、136家特色农家乐；打造了河口桃花节、宽甸漂流节、宽甸枫叶节等乡村旅游节庆活动。截至目前，全县休闲农业与乡村旅游区发展到300多万亩，规模以上特色农产品加工企业发展到72家，35%的农民就地变成旅游从业人员。乡村旅游接待突破280万人次，总收入达16亿元。农民人均收入达到1.5万元，比2000年翻了7倍。
盖州东部和宽甸有很多相似之处，宽甸过去相当贫困，我们东部也相对落后。宽甸大部分是山林，自然资源、生态资源丰富，我们东部自然资源、生态资源也不逊色多少。他们区位相对闭塞，交通不便；我们区位优越，交通便利，这是我们的优势。他们通过发展休闲农业、乡村旅游实现了发展和富民；我们东部区位更好，交通更便利，旅游辐射面更广，周边旅游市场更成熟，应该说综合条件更优越。所以，我们东部发展休闲农业、乡村旅游实现发展和富民是没有任何疑问的。宽甸在发展上给我们盖州东部做了一个样板，我们通过生态山庄建设，发展生态旅游，实现发展、富民的底气非常足。所以说，建设生态山庄是振兴盖州东部的需要。
4、建设生态山庄是结构调整的需要。
第三产业具有资源消耗相对较低、环境污染较少、就业弹性较高等特点，而且相对第一、二产业来说增长波动比较平稳，可以有效减轻整体的经济波动幅度。如果一个经济体第三产业占比最大, 第二产业次之,第一产业最小,一般认为其经济处于高度发达状态。因此，第三产业的占比直接体现了经济结构的质量和水平，三产占比越高就代表经济运行质量越高。目前我国发达地区三产占比均超过70%，北京超过80%。我市三产占比仅为38.5% ，营口全市占比为40%，辽宁省占比为39.5%，我市三产占比既低于营口又低于辽宁。营口市十二五末要求全市三产占比达到47%，所以我市经济结构亟需调整和优化。生态山庄建设有效的整合和盘活农业资源，提升了农业的运行质量,催生了乡村旅游业的大发展，使一产通过旅游转化为三产，进而使三产得到空前的大发展。
生态山庄建设使整个大旅游有了纵深和着力点。生态山庄在我市乡村全面均衡的布点，就像一个个发动机，东部山区从被火车拉动的车厢变成自我拉动的引擎，推动着整个旅游业乃至整个服务业的全面快速发展。三产大发展的同时可以反哺农业，推动农业的现代化。三产在大发展的同时还可以带动工业，推动工业的长足发展。比如宽甸旅游兴起后，规模以上特色农产品加工企业发展到72家。生态山庄建设使整个产业结构得以调整和优化，所以说，生态山庄建设是结构调整的需要。
5、建设生态山庄是城市提升的需要。
过去盖州给外界的印象更多的是农业大县，发展相对落后。通过生态山庄建设，撬动旅游业的发展，旅游业的发展拉动运输业、商业、餐饮、住宿、文化、娱乐等各业的发展,进而催生整个服务业的大发展，使经济结构得到优化，经济实力得到增强。经济实力增强了，城市的建设、环境、品位就会得到逐步提升。人气旺盛了，大量省内外甚至国内外游客就会走进盖州，使盖州有机会展示自己的历史、文化及自然魅力，也就是让“让盖州走向世界，让世界认识盖州”，这样盖州的关注度就会逐步提高，美誉度就会逐步培养，知名度就会逐渐提升。旅游大发展，给盖州历史和文化提供了一个展示的大舞台，历史和文化也就会得到全面的挖掘、保护、传承和展示。所以生态山庄建设拉动旅游业的大发展的同时也可实现城市综合实力的提升。以河南焦作市为例，焦作最早是一个矿区小镇，110年前英国殖民者就在这里开设煤矿。1949年建国后，焦作的煤炭工业迅速发展，成为全国著名“煤城”之一，是全国重要的优质无烟煤生产基地。上世纪90年代后期，随着煤炭开采难度加大，开采成本升高，煤价下跌，煤炭企业出现经营困难，与之相配套的大批企业也陷入开工不足、效益下滑、严重亏损的困境。1999年是极为困难的一年，焦作市GDP比上年下降了13%，财政收入和工业增加值分别下降了24%和12.2%。“以旅游业作为突破口，加快第三产业发展”，这是焦作推进城市转型的重要一环。从1999年那年开始，焦作开始把目光由地下矿产资源转向地上山水资源，提出要把人文、自然、社会景观相结合，把山水作为主打，大力发展旅游业，并成功地开发了云台山等景区。2013年全市共接待游客2955万人次,门票收入9亿元，实现旅游综合收入233.2亿元。焦作因为云台山而驰名中外，焦作因为发展旅游而实现华丽转型。再有，焦作因为旅游业的大发展而获得大量殊荣。如：中国最佳休闲旅游城市、中国投资环境百佳城市、跨国公司最佳投资城市、国家园林城市、中国投资环境百佳城市等等。焦作这座城市因为旅游而得到发展，因为旅游而实现驰名，因为旅游而得到提升。所以说，生态山庄建设是城市提升的需要。
（二）建设生态山庄可以盘活五大资源
1、建设生态山庄可以盘活土地资源。
生态山庄建设可以通过土地租赁和转包的形式把分散的土地集中到山庄管理和经营，使土地在利用上实现集约化。同时，生态山庄建设可以使传统农业升级为现代农业，无论在种植上、还是在养殖在都会选择经济效益更好、附加值更高、市场需求更大的作物和产品，会大大提高土地的产出价值。我有个同学的舅哥在福建闽侯那边做农庄，做得非常好，我向他们详细了解了一下情况。这个山庄在他们名下的土地有500亩，同时他们挨家挨户与当地380余户村民签下了 600亩土地的租用合同，这就是1100亩，但他们却占有2000亩土地资源。另外900亩是别人的，但他们仍然可有效利用。比如在山庄不远处有一大片脐橙果园，是当地农户种植的，与他毫无关系。以往这里的果农每年要花费不少的人力、物力、财力将脐橙采摘下来，并以一元一斤的价格卖给批发商。山庄与当地果农达成协议，让自己山庄的游客去摘采，然后卖给游客。原来脐橙只能卖1元1斤，农民还要劳力劳神，如今卖给客人5元1斤，给山庄提成1元，农民多赚钱了，农民开心。这个项目山庄也赚钱了，并且山庄一分没花就多了一个项目。用这种方式，他与周边的许多果农、菜农达成了合作协议。他的农庄在无限扩大，周围的土地也在不断地被整合。他们在属于自己的600亩田地上建植物迷宫、大型餐饮和充气城堡等游乐项目；他们在租用的土地上搞种植，正常当地租金每亩800元，他们给每亩1000元，租完后原则上谁家的地还由谁来种，不给工资，条件是按山庄的统一标准和要求种植农作物，主要是为了采摘，采摘效益与农户分成。有了收益，农户们都将田地打理得非常好。原本只种水稻、蔬菜的农田，如今种上一些特色农作物。这样除了地租外，这里的农民采摘分成上每亩每年又能得到很大一笔收入。再有就是打造现实版的“开心农场”，他把农庄中的土地分成30平方米大小的块状，一亩地能分成20块，每块100元一年的租金出租给游客，并接受菜地托管服务，一年收取600元管理费，一块收益700元。700乘以20，就是1.4万。每亩1.4万收入，大家算一下,这比传统农业土地价值翻了多少倍呀！
另外，生态山庄建设可以将荒山、荒坡变成一些临时性的服务场所，使荒山、荒坡得到合理的开发和利用，进而使荒山、荒坡的价值得到巨大提升。生态山庄建设还可以很好地带动周边的相关产业发展，甚至会很好地带动小城镇建设，实现农村的城镇化和市场化，一些商业项目及地产项目会向这些地区转移，使周边土地价格及价值得到巨增。所以说，生态山庄建设可以盘活土地资源。
2、建设生态山庄可以盘活人力资源。
农村有大量的劳动力储备，随着土地的流转及农业生产经营方式的转变，越来越多的农村劳动力资源闲置下来。他们一部分人不得不背井离乡出去打工，一部分人故土难离只能在家无所事事、闲散生活。生态山庄建设可以创造大量的就业岗位和大量的就业机会，很多人可以直接到山庄工作，从农民转变为工人。同时，山庄建设拉动了运输业、商业、餐饮、住宿、文化、娱乐、会展、博览等产业的发展，一些有一定资源、有一定头脑的人也可以自行经营某个项目，这样那些故土难离的闲散人员就可以实现就地就业。那些不得不背井离乡、家里老小都无人照看的人也可回乡工作，实现安家和乐业两不误。同时，那些老弱病残人员也能相应找到适合的事做，实现自身的价值。应该说生态山庄建设盘活了整个农村人力资源。如之前提到的宽甸，当地35%的农民都从事与旅游相关的行业。所以说，生态山庄建设可以盘活人力资源。
3、建设生态山庄可以盘活文化资源。
文化根植在民间，融于山山水水一草一木。农村的土地、山、海、林、泉、寺处处记载着“忠、孝、仁、义、勇、烈”的历史及传说，闪现着耀眼的光芒。生态山庄建设需要这些文化的支撑，同时也给这些文化带来了一个巨大的市场和舞台。由于有需求，所以会有大量的人力和物力投入到这些文化的挖掘、梳理、保护和包装上，使这些文化得以传承和发扬。由于有市场和舞台，也使这些文化有了根植的土地，使它们有能力生根发芽、茁壮成长。可以说，经济活跃了文化，文化拉动了经济，山庄建设使农村文化资源得以盘活。比如，于显永开发赤山旅游，他首先就表示愿意出钱让我们帮忙找人把赤山的历史、故事、传说进行整理，因为旅游需要有说头，需要文化支撑。再有我们的盖州风筝是省级非物质文化遗产，它能传承到今天，我认为很不容易。没有市场就没有收入，没有收入也就没有经济支撑，也就很难不间断的传承和延续。如果旅游发展起来了，风筝可以开发为旅游产品，如大风筝可以变为小风筝，放飞的风筝可以变为挂起来的风筝，风筝有平步青云之意，肯定会有喜爱者和购买者，做风筝肯定会有很好的收入。有好的收入，自然就会有传承。再有我们的石氏泥塑，它的传承人叫石忠英。我和石老先生见过面并有过深入的交谈。他生活非常清贫，有手艺却没有收入。他非常希望旅游能够发展起来，他可以将作品批量生产，作为旅游产品出售。一方面他可以增加收入，另一方面有收入了别人也愿意和他学，这门手艺也就能传下去。再有，通过山庄建设，进而带动整个旅游的大发展，届时，盖州上百处寺庙、上千处历史文化遗迹都可以得到保护、提升和利用。所以说建设生态山庄能够盘活文化资源。
4、建设生态山庄可以盘活生态资源。
农村的青山、绿水、蓝天、白云、好空气、有机食品等都是生态资源，都是生态山庄建设的资本。自然的生态就是生态山庄的最大的资本，青山绿水之处就是现代休闲、养生、度假的最好去处。丛林越野、攀岩、速降、水上飞索等是当下的热门活动；篝火晚会、松枝烤全羊等乡间特色，更是大众的消费热点；提篮采菜，寻找蘑菇，戏水、钓鱼又是山庄的一大特色。自然生长起来的野菜，价值不匪，农家豆腐、土鸡汤，又是游客的一大喜好。葡萄、樱桃、西瓜等果蔬的亲自采摘令消费者流连忘返。没有生态山庄建设，没有游客的消费，资源再好也只能“青山绿水枉自多”，资源再好也只能“蓝天白云空悠悠”。盖州有200多万亩山林资源，过去除了一年到头的护林防火、抗旱防汛，平时没给我们带来太多的效益。九寨沟是人间天堂，由藏族的九个山寨组成。过去是最困难的地方，现在当地人都富起来了，我去时和当地人交流过，现在真正的土著居民有百万以上资产都很普通。九寨沟平均每天几万人进沟，门票220元、观光车90元。每天门票收入就几百万，这些靠的是什么？这些靠的就是对生态资源的盘活。生态山庄建设拉动了旅游业的大发展，使生态资源得到了有效的开发和利用，使它们的价值得到了最大的体现。所以说，生态山庄建设盘活了生态资源。
5、建设生态山庄可以盘活农村宅院资源。
农村人口随着就学及进城就业逐年减少，大量的农村宅院空置、闲置。生态山庄建设带动了乡村游的发展，由于旅游需求的多样性和山庄容纳空间有限性，势必会有一些游客选择农家食宿，这样一些农村闲置宅院就会因为市场需求而改装城农家饭店和旅店。这样空置、闲置的宅院就得以利用，实现价值。如北京密云县就是利用农民闲置的宅院发展乡村旅游，现在每到周末大量城里人，这里边不乏名人、名星等高端人士，蜂拥而至。高峰期，好的农家宅院要提前两三个月预定。下一步，生态山庄建设发展好了可能会带动小城镇建设，实现农村的城镇化和市场化，一些商业项目及地产项目会向农村转移。由于受土地性质等瓶颈的制约，农村的开发建设就会将着眼点放在农民的宅院上，将这些宅院资源进行整合，然后进行开发建设，使农民宅院资源得以盘活，使宅院价值得到了巨大的提升。如果赤山旅游打造好了，将来势必要围绕景区打造旅游地产及养老地产，这些地产在哪建，最便捷、最可行的办法就是将农民的宅院进行整理，开发利用。所以说，生态山庄建设盘活了农民的住宅资源。
（三）生态山庄建设可以实现五个结合
1、生态山庄建设可实现三次产业的结合。
山庄建设看似“小山庄”，但小山庄却有大文章可做。山庄依托的主要土地、山、海、林、泉、寺等资源要素，这里边大部分是农业资源，在引导山庄经营者大力发展高效农业和特色农业的同时,引导经营者搞采摘园、垂钓园及引进游乐设施，大力发展农业观光项目,努力将农业资源转化为旅游资源。同时引导企业家关注农产品的深加工项目及文化产品的开发项目，将种植业及养殖业的产品进行深加工，将深加工后的农产品包装成旅游产品；对文化进行深入的挖掘，创造、开发出文化产品，将文化产品包装成旅游产品。生态山庄建设将是推动农民市民化、农业工业化、农村城镇化的最好模式。生态山庄建设将引导三次产业有机的结合，让三次产业互为拉动，互为补充。所以说，建设生态山庄可实现三次产业的结合。
2、生态山庄建设可以实现东部与沿海的结合。
东部山区有广袤的土地，美丽的风景及丰富的资源。西部沿海有美丽的海滨及较成熟的旅游市场和大量的客流，双方的优势都非常明显，互补性很强。通过生态山庄建设，我们规划一条旅游黄金线，通过旅游黄金线将东部与沿海的资源串联起来，形成一个古城、山、海、林、泉、寺等资源完备的，有较强竞争力的整体。把文化古城、北海海洋公园、白沙湾黄金海岸、生态山庄和温泉小镇串联起来，形成一条黄金旅游环线，形成一个既有前沿又有纵深、既有海味又有山珍的统一的旅游市场。同时，东部和沿海统一的宣传推介，实现区域全面协调发展。所以说，建设生态山庄可以实现东部与沿海的结合。
3、生态山庄建设可以实现资本与资源的结合。
山庄依托的就是土地、山、水、林、泉、寺等资源，没有这些资源山庄建设无从谈起。但这些起资源有待科学规划，有待开发建设及包装推介，这些都要靠资本来支撑和推动。目前一些雄厚资本也因为找不到好的资源，找不到好的项目而闲置。这就形成了一方面好的资源因为没有资本注入而闲置、一方面大量的资本因为找不到好的资源而无事可做的局面。同时现在也处在外资中移、南资北移、城资乡移的大背景下，通过山庄建设，将资本与资源结合起来，让好资源注入好的资本，让好的资本找到好的资源，让资源和资本实现完美结合，产生巨大的效能。所以说，建设生态山庄可以实现资本与资源的结合。
4、建设生态山庄可以实现产品与市场的结合。
有好的规划、好的环境及好的资本投入，就会形成好的产品，但好的产品必须有好的市场来支撑。好的产品就是我们建设的生态山庄，好的市场就是鲅鱼圈每年800万人次游客及仙人岛每年150万人次游客,就是营口市总计1600万人次游客,就是盘锦市每年1200万人次游客。我们周边有着较为成熟、较为完善的旅游市场，生态山庄建设又让我们有了好的产品，好的产品自然会与好的市场相结合。所以说，生态山庄可以实现产品与市场的结合。
5、生态山庄建设可以实现政令与民愿的结合。
民愿就是百姓的想法和愿望，百姓想要什么，喜欢什么，如果政府或者为政者不能或者不想及时去了解，那么它就可能会变质，民愿可能就会变成民怨，而且从某种意义来说是很难挽回的，即使你去进行补救，实际上已经给民众的心中留下了不可避免的阴影。山庄建设是发展工程更是惠民工程，山庄建设首先会实现百姓增收致富，百姓会从心底里支持和拥护。政府做百姓愿意做的事、做让百姓心顺的事对政府本身来说也是最值得做的事，也是最有意义的事。我们的山庄建设，使我们的政令和更百姓的意愿相统一，环境改善了，百姓致富了，百姓就会从心底里支持政令，为政令实施助力。所以说，生态山庄建设可以实现政令和民愿的结合。
二、盖州建设生态山庄的五大优势
（一） 区位优越，交通便利。
盖州处于沈阳大连之间，独具一市连四港（营口港、营口港盘锦港区、鲅鱼圈港、仙人岛港）之利，是东北最近的出海口。中长电气化铁路、哈大公路、哈大高速铁路、沈大高速公路、庄盖高速度公路、辽宁省滨海路、庄林路纵贯全境。从盖州驱车2小时，即可分别到达大连周水子机场和沈阳桃仙机场；乘高铁客车从盖州到达沈阳、大连只需50分钟；从盖州驱车30分钟即可到达建设中的营口蓝旗机场。应该说，盖州具有便捷的区域立体交通网络。
（二）历史悠久，底蕴丰厚。
盖州市古称辰州，早在两千多年前的汉代就是商贾云集的辽东重镇。清代中叶，成为东北的“财货通衢”，“名闻八闽，声达三江”。建国后，盖州素有“辽南第一县”之称。盖州是“中国书法之乡”和“中国诗词之乡”，书画名家层出不穷，当代名家沈延毅、冯大中、周永家均出身于此。盖州“赵氏风筝”、“石氏泥塑”、“辽剧音乐”被列为省级非物质文化遗产；盖州是皮影戏和辽南高跷秧歌的发源地，皮影艺术和盖州秧歌被确定为国家级非物质文化遗产；本地辽南戏被定为“辽剧”，是辽宁省唯一地方剧种，代表辽宁戏剧在上海世博会演出。盖州民风淳朴，热情好客，山里大多是“耕读之家”，人文气息较为浓厚，待人尤为诚恳。
（三）物产富饶，资源丰富。
一是盖州农、林、牧、副、渔各业兴旺发达，素有“北方大农业缩影”之称，初步形成了水果、水产、畜牧、白色农业四大主导产业。盖州绒山羊被誉为“国宝”，羊绒被誉为“软黄金”；海蜇产量居全国之首，出口量占全国的80%；榜式堡镇是全国丝绢第一镇。全市各类果品在国际农业博览会上获得5项金奖，“盖州苹果”商标在国家工商总局成功注册。盖州现已被国家确定为农业产业化示范市、无公害水果示范市、秸秆养羊示范市，是全国重要的优质果品生产和出口基地、海蜇生产和出口基地、绒山羊生产基地和柞蚕丝生产基地。盖州有50多公里海岸线，滩涂5.6万亩，浅海20万亩。人工养殖开发潜力很大。年产鱼、虾、蟹、贝等海产品10万吨,浅海滩涂养殖开发达到19.3万亩。
二是水资源丰富。全市共有5条河流，水资源量90亿立方米。有水库21座，其中大型水库2座，分别是储量1.2亿立方米的石门水库和储量8500万立方米的玉石洞水库。有大型现代化水厂3座，日总供水能力达4亿吨，污水处理厂1座。地热水日可开采5000吨，温泉水质、面积、储量、水温均居东北之首。
（四）古迹众多，景观怡人。
盖州境内古迹众多，景观迷人，拥有国家、省、市级文物保护单位近40多处。盖州古城、山、海、林、泉、寺等旅游资源俱全，已初步形成文化古城、北海海洋公园、白沙湾黄金海岸、温泉小镇、东部生态山庄一条旅游环线。
（五）市场成熟，潜力巨大。
盖州旅游市场较为成熟，潜力巨大。据统计，营口市全年的客流量为1600万人次，大多是辽、吉、黑及内蒙游客。盘锦市全年游客为1200万人次，大多是京、津、唐游客。营口与盘锦的游客的客源地不一样，应该说互补性很强，两市游客资源整合相当于每年的游客量为2800万人次。盘锦与营口一河之隔，两市的旅游市场和资源都可以为我们盖州所利用。所以说，我们建设生态山庄，发展旅游市场较成熟，潜力巨大。
三、盖州生态山庄建设目前存在的八方面问题
一是山庄建设缺少规划及长远发展目标。山庄建设随意强，没有高标准的规划，更没有长远的发展目标。建没者想怎么干就怎么干，想到哪干到哪。很多建设者自身素质不高，眼界不宽，山庄建设和发展不但受到制约还造成资源极大浪费。
二是投资体量相对较小，建设水准普遍不高。由于没有实现资源和资本的有效结合，虽然一些山庄依拖了很好的资源，却只是小投入，小产出，没有产生应有的拉动性作用，同样造成一种资源的浪费。
三是配套设施不齐全，没有形成较完整的产业链条。较成熟的山庄应该具有吃、住、行、游、购、娱等完整的功能。目前一些山庄只有吃饭的功能，其他的各项功能都不具备，与成熟山庄的功能比相距甚远。
四是发挥应有的效能不够。部分山庄建设者确实是一些有着雄厚资金的企业家，由于过去政府没能有效引导，这些人建设山庄的目的只是为了自身休闲、娱乐，没有对外开放经营的意识，至使山庄虽有资金支撑但没能做大，虽然有较好的条件却没有发挥应有的效能。
五是政府扶持和引导不够。目前很多当地政府没有看到山庄建设的重要性，没有在山庄建设中起到引导做用，没有对山庄建设给予扶持和帮助，甚至个别当地政府还给山庄发展设置障碍。这样至使很多山庄经营信心不足，经营不善，甚至关停倒闭。
六是部分山庄交通不便。山庄建设首先就是要解决一个准入的问题，只有进得去，方便出行才能有所发展。目前一些山庄交通瓶颈没有得到很好的解决，尤其是山庄最后几公里道路问题尤为严重。
七是山庄包装、推介不够。目前我们的山庄往往只注重建设，不注重宣传，致使一些山庄虽然建设的不错但确没有知名度，有条件确没有人气，造成经营不善，发展乏力。
八是山庄对资源整合利用不够。目前，很多山庄经营者站位不高，没有意识到山庄背后依靠的大资源及发展的大前景，没有意识到小山庄撬动大旅游、小山庄带动大发展的大趋势。没有充分地把土地、文化、人力、宅院、生态等没资源有效盘活，没有让山庄起到发动机的作用带动整个周边经济和社会的发展。
四、盖州生态山庄建设应采取的五项措施
（一）政府引导。
政府的引导作用十分重要，政府如果将一项产业放在突出位置，列为支柱产业或优先发展的产业，生产资料及各种资源就会源源不断地流向该产业，该产业就会迅速地发展壮大。总体上讲有一个从宏观到微观、从抽象到具体、从零散到系统的过程，也正是在这个过程中，政府的引导作用才逐步得到发挥和体现。因此，政府在山庄建设中的引导作用十分重要，只有做好引导，才能形成氛围，增加信心，只有做好引导才能保证山庄建设的高标准、持续、快速、良性发展。
我认为，重点是引导山庄尽快完善产业链条。旅游经济是链条经济，旅游是完整的体验过程，我们要按照旅游产业链条打造生态山庄。链条中缺少了哪个环节都不能使这个产业很好的发展。因此，我们必须使整个链条完善起来，哪怕只形成个初级链条。完善旅游链条说难也难，难的是涉及的领域非常广泛、博大精深；说容易也容易，只要真正把握它的本质和规律，就比较好认知了。我们要换位思考，把我们自己当作一名普通的游客，想游客所想：他们想看什么、玩什么、吃什么、住什么……抓住了游客的心，就抓住了市场卖点，抓住了市场消费点，也就找到了经济盈利点，就能够形成很好的旅游效益，形成很好的发展态势。
引导山庄完善产业链条包括如下环节：
1、引导山庄打造景区基础，挖掘当地文化，让山庄旅游有看头。
有看头就是满足游客观赏、审美、好奇的需求。看要有画面感，人是视觉动物，人有发现美的眼睛。因此我们要多提供美的事物、美的场景。一般来说，拍照指数越高，有看头的程度越高。
一是采取措施对山庄的主干线道路及观光道路等进行打造，让一些景观能够更容易被游客看得到，更容易被游客看得清。就像我们北海公园一样，沿海的龙宫路建好了，景观也就呈现在大家面前；二是尊重自然，采取措施真正地做到多利用、少开发、多保护。“让木头烂在山里就是文化，鱼儿在水里畅游就是生态”，很多人看的就是生态和文化。所以对一些自然景区我们要引导理性开发，只要我们稍加打造，就会让盖州许多景色有看头，青山绿水就是无价宝，有些不是靠金钱就能打造的；三是引导山庄投资者及周边农民，大面积种植即有经济价值又有观赏价值的植物，增加山庄的可看性。四是引导有条件的山庄，养些野生动物，打造一些小型的动物园，丰富山庄的可看性；五是在打造景观上的有看头的同时还要打造文化上的有看头。如辽剧是我们地方剧种，且我市有辽剧团这支队伍，我们可以在山庄给他们提供演出的舞台，甚至把当地美丽的故事和动人的传说改编成辽剧剧目，让游客在欣赏美景的同时深刻感受当地文化。
2、引导山庄完善休闲娱乐功能，让山庄旅游有玩头。
山庄要不断完善休闲、娱乐功能，让山庄旅游有玩头。要引导山庄利用自身优势发展采摘、垂钓、滑草、骑马等，对具备一定条件的山庄可以引进一些如：弹跳飞人、三维太空环、都市狂牛、机关炮、儿童战城等游乐项目，让山庄成为成人和孩子们欢乐的天堂！
3、引导山庄打造住宿条件，让山庄旅游有住头。
现在的旅游逐步从观光旅游向休闲旅游转变，即然是休闲就要小住几天。能让游客住下来，对于拉动旅游消费来说至关重要。引导山庄打造大众的旅馆、特色的乡村客栈及农家院，尤其在我们一些刚刚起步的山庄。我们的首要任务是在山庄尽快完善旅游住宿配套。其实，完善往宿配套未必需要花费太多资金也不需要花费太多时间。山庄旅游住宿要的就是差异化，要的就是反城市化，不一定用钢筋水泥，要做的是返朴归真，自然化、绿色化效果更好。很多游客都是长期在城市居住，这种差异化的体验更具有吸引力。比如小院子，要有树篱，绿化不能太整齐了，要有点散落，充分体现自然状态。要让游客能听到鸟叫虫鸣，能闻到草味花香，真正地体验到回归自然、真正地体会回到过去，真正地放松身心。
4、引导山庄挖掘饮食文化，让山庄旅游有吃头。
“民以食为天”，其实吃好对于旅游来说很重要，占旅游很大消费比重。我们要大力引导，着力把盖州文化、风俗及特产与饮食相结合。比如结合我们满族文化，可以打满族特色饮食牌；结合我们的鲜族文化，可以打造鲜族特色饮食牌；结合我们渤海辽东湾，可以打造辽东湾海鲜牌；结合我们东部山珍及土特产品，可以打造绿色饮食及乡土饮食牌……努力将盖州美食变成山庄旅游吸引物，让很多人为吃而来。
5、引导山庄 打造旅游产品，让山庄旅游有买头。
购物经济是旅游经济的重头，游客购物是将一产、二产转化为三产的最重要的途径。旅游发达地区购物经济甚至占旅游总收入的60%--70%。我们要引导山庄，把盖州自然资源及文化资源经过深加工及精细包装变成旅游产品。如水果、海蜇、绢纺、皮影、风筝、泥塑、面塑等等。
6、引导山庄与宗教场所结合，让山庄旅游有拜头。
宗教文化旅游是旅游重要的组成部分。在大自然面前，人总有感觉自己很无助、很渺小的时候，因此需要精神上的依托和宣泄。如果旅游过程中能够使心灵得到放松，使精神得到依托和宣泄，这对一个游客来说是何等的重要。因此，有拜头成为旅游的重要组成部分。盖州历史悠久，宗教场所众多，大部分山庄所在区域都有宗教场所可以依托。过去，我们一进寺庙就是简单的烧香拜佛，到处烟熏火燎。现在，我们要引导宗教场所更多地向宗教文化靠拢，使宗教文化在旅游经济中发挥更重要的作用。我们要和山庄经营者、宗教人士共同思考现代人所面对的问题、压力，针对大量存在的浮躁、焦躁甚至狂躁做好心理文章。宗教场所要向养心度假上做文章，对于有条件的宗教场所，要让游客住下来，让游客减压、放松、吃素、清胃、听法、参禅、读经，参加宗教仪式等。让这些平日忙碌的人歇一歇身心，重新审视自已的人生，获得一些哲理；同时，引导宗教场所借用各种祭祀、宗教节日等做好各种活动，通过各种活动带旺山庄旅游。如青岩寺从年初到年终月月有活动，甚至每周都有活动。正月初一，弥勒佛圣诞；正月初五，拜文武财神；正月初九，玉皇大帝圣诞；二月初一，济公圣诞；二月二是龙抬头，土地圣诞……这样能不火吗？
7、引导山庄 挖掘养生资源，让盖州旅游有疗头。
有疗头，就是指健康养生旅游。目前亚健康的群体规模非常大，有专家说，城市人口70%--80%处于亚健康状态。在旅游的同时还能够疗养，这是很多人的期待。盖州温泉软硬件条件都非常好，但文章没有做足，最主要的就是没有疗养功能，这一点和鞍山汤岗比就逊色多了。盖州东部山区林涛滚滚，千山碧绿，空气清爽怡人，是天然的森林大氧吧。我们要引导山庄利用森林大氧吧，把养生文化溶入其中。同时引导山庄搞饮食养生、运动养生、中医养生、温泉养生、宗教养生等等，使养生成为山庄旅游中的重头戏，让很多游客为养生而来。
8、展示自然及文化资源，让盖州旅游有学头。
在古代，旅游也说成是游学，其间有文化艺术的享受和体悟，也有知识上的收获。“读万卷书，不如行万里路”，旅游动机很重要的一点就是增长见识。盖州有姿态万千的山川林木，有多样性的动植物资源及深厚的历史文化。我们要引导山庄，通过权威部门对以上资源进行挖掘及整理。通过旅游解说板、旅游图册及旅游展示厅等，把以上众多知识准确地诠释出来，让游客尤其是年轻人及小朋友，在山庄游览的过程中能够学到丰富的、准确的知识，使普通的山庄旅游上升到文化之旅，提高旅游的质量，丰富旅游的意义。
9、引导山庄充分挖掘历史和文化，让山庄旅游有说头。
“大好山河美不美，全靠导游一张嘴”。一段能打动游客的导游词，一个能够广泛流传的传奇故事，一条引人入胜的宣传语，甚至一个家喻户晓久唱不衰的歌曲，都可能成为这个景区最大的说头。一个地区旅游的厚度和含金量往往体现是否有可说的东西，杜甫说“感时花溅泪，恨别鸟惊心”，充分说明赋予景物以情感和文化内涵的重要性。盖州有悠久的历史和丰厚的文化，有众多美丽的故事和动人的传说。引导山庄加大对当地的历史和文化的挖掘，将当地景观及文化做成宣传品及串写成导游词等等。
10、 引导山庄打造优质环境及服务，让山庄旅游有享头。
旅游经济也是享受经济，我们要营造这种享受感，使游客能得到精神上的按摩，“有享头”的关键在于服务。引导山庄严格约束自己的经营行为，决不允许出现欺客、宰客现象；引导山庄打造优质环境，让山庄经营者知道，游客出游是为了享受。他们去农村是为了享受乡村生活，而不是真的去当农民。虽然吃的是农家饭，干的是采摘等农活，但他们要的是干净、清新、舒适、可口，所以服务一定要贴心周到。我认为，没有低档次的设施，只有低档次的服务。要引导山庄经营者把旅游服务做精做细。让他们做到，服务性质人性化、服务人员素质化。让游客感觉到宾至如归，让游客真正地放松和享受。
（二）科学规划。
科学规划是山庄建设的前提、基础和关键，是山庄发展的龙头。我们必须引导山庄建设者树立规划意识，提高规划水平，坚持规划先行，充分发挥规划的先导作用、主导作用和统筹作用。同时帮助山庄建设者与高水平有经验的专业规划队伍对接，做到规划的高标准。同时，山庄建设中既要有当下规划又要有长远规划，既要有建设规划又要有赢利模式规划及营销规划。让山庄按照“五化标准”即净化、绿化、亮化、文化、美化制定规划。让山庄建设发展依照科学规划有序地进行。
（三）全民参与。
生态山庄建设，要积极动员社会各界力量，实行全民参与。在建设方面引导那些有实力、有思想、有作为的投资者参与生态山庄设。在宣传方面，鼓励全民来进行宣传，争取人人都是宣传员，人人都是推介者，对山庄进行全方位、多角度、全民化的宣传。在发展中，培养全民“爱家乡，谋发展”的意识，让全民都认识到发展生态山庄的重要意义，让全民都能从自我做起，树立真诚、好客、友善的盖州人形像，营造良好的社会大氛围。
（四）强化宣传。
宣传是山庄建设及发展的最关键的着力点，俗话说，“酒香也怕巷子深”，再好的建设及环境，如果没有强力的推介和宣传，恐怕也只能像古代的美少女一样“养在深闺无人识”。这里边既要有政府层面的对整个山庄建设的一个全面包装、宣传和推介，也要有每个山庄针对自身不同特点的包装宣传，还要引导鼓动盖州全民为家乡生态山庄建设宣传。
具体宣传建议如下：
1、整合宣传。将山庄的营销宣传力量进行整合，采取“联合推介，捆绑营销”的宣传方式，即降低了宣传成本，又会取得很好的效果。
2、网络宣传。网络使信息更快、更广、更丰富、更互动、更低成本传递。我们已经着手打造盖州旅游网站，我们要让盖州旅游网站成为承载盖州最丰富旅游信息及营销宣传的平台。网站要集山庄介绍、旅游线路推介、票务预订、住宿、民俗文化、视频图片、信息发布及其他旅游资讯等。同时和各大知名网站对接，寻求合作。
3、活动宣传。举办一系列的活动，制造宣传卖点，广邀省内外媒体，吸引省内外游客，让大家通过活动关注山庄旅游，通过活动到山庄来旅游。要精心策化一系列的活动,争取“季季有高潮，月月有活动”。如风筝节、 赏花节、露营帐篷音乐节、捕鱼节、9月9登山节、采摘节等等。同时与摄影家协会联合，策化“全国摄影家走进盖州”活动。
4、文化宣传。文化因素是影响游客的最重要因素之一。盖州有悠久的历史和丰厚的文化，有众多美丽的故事和动人的传说。我们集中力量将加大对盖州历史和文化的挖掘力度，加大对众多美丽的故事和动人的传说的征集和创作力度；让文化与山庄旅游紧密结合，让文化真正成为旅游营销及旅游发展的助推剂。
5、听视觉宣传。让旅游插上音乐及美丽画面的翅膀，是非常好的营销及宣传方法。要征集盖州的旅游歌曲，并请知名歌手拍摄成MTV。请优秀的专业团队为盖州拍摄高水平的旅游宣传片。
6、广告宣传。广告营销是旅游宣传的重要组成部分，可分为电视广告、电台广告、印刷品广告、路牌广告等。我们将与省、市电台、电视台对接，酌情投入一些广播及电视广告；我们着手制作盖州旅游宣传册、旅游手册、导游图及宣传单等；策划在高速公路、国省干道、市内主要交通要道、景区周围道路设置旅游宣传牌，设置路标、景点指示牌，景点介绍牌等。
7、名人宣传。盖州人杰地灵，名人辈出。争取让家乡走出去的名人为家乡旅游做宣传、做贡献；组织各界名人走进盖州。
（五）配套服务。
在山庄建设方面政府要做好各项配套服务工作。首先是政府要在政策和资金上向生态山庄道路建设倾斜，打破生态山庄道路瓶颈。二是政府对一些较成熟的生态山庄可以规划好公共交通，在交通上使游客和生态山庄实现零对接。三是政府尽量完善水、电、气等的配套，为生态山庄发展打好基础。四是对于一些较成熟山庄，政府应该安排公安等职能部门入驻，为山庄发展打造一个安全、有序的环境。
总之，生态山庄建设是盖州发展的需要，生态山庄建设正当时，生态山庄拥有广阔的前景，市委、市政府当前的发展战略为生态山庄建设和发展营造了良好的环境，提供了难得的机遇。只要我们能抓住机遇，只要我们能科学谋划，盖州生态山庄建设必能获得巨大的成功，盖州生态山庄建设必将为盖州经济及社会的全面发展作出巨大的贡献，助力盖州实现全面崛起。
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